Descrizione

In una tranquilla e curata zona residenziale di Caslano, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali situato all’ultimo piano di una moderna e recente residenza con ascensore, composta da pochi appartamenti.

Caslano è un comune molto apprezzato per la qualità della vita, immerso nel verde e ben servito da ogni comodità: supermercati, farmacia, posta, banca, stazione ferroviaria, ristoranti e passeggiate sul lago sono raggiungibili comodamente a piedi.

L’appartamento è così composto:

• Ampio ingresso con grande armadio guardaroba a 3 ante;
• Disimpegno che conduce a una generosa zona giorno con doppia esposizione e due terrazzi (uno a est e uno a sud);
• Cucina a vista, ma ben separata, comoda e funzionale;
• Spazioso soggiorno con accesso al terrazzo sud da cui si gode una vista aperta fino a scorci di lago;
• Bagno finestrato, molto ampio, con box doccia, bidet, attacchi lavatrice e sanitari di ottimo livello;
• Camera matrimoniale silenziosa e luminosa.

Completano l’offerta:

• Cantina privata pavimentata con prese elettriche;
• Due ampi posti auto in autorimessa – un vero valore aggiunto in zona!

Dotazioni tecniche:

• Riscaldamento a pavimento;
• Tapparelle elettriche;
• Appartamento e residenza in perfetto stato di manutenzione.

Prezzo di vendita:

• Appartamento con cantina: CHF 430’000.–
• Due posti auto in autorimessa: CHF 90’000.–

📍 Disponibilità immediata

Un’opportunità rara in una zona silenziosa, verde e servitissima, a due passi dal lago e a pochi minuti da Lugano.

Contattaci per una visita: saremo lieti di mostrarti questo piccolo gioiello!

🇩🇪 DEUTSCHE VERSION

Helle Dachwohnung mit zwei Terrassen, Weitblick und zwei Parkplätzen – nur wenige Schritte vom See entfernt

In Caslano, in einer modernen und gepflegten kleinen Wohnresidenz mit Lift, verkaufen wir eine grosszügige und sehr gut aufgeteilte 2.5-Zimmer-Dachwohnung.

Die Wohnung verfügt über einen grossen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einen Flur, der in den Wohnbereich mit zwei Terrassen (Ost- und Südausrichtung) führt, eine offene, aber gut abgetrennte Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Von der Südterrasse aus geniesst man einen weiten Ausblick bis hin zu einem Stück See.

Das Badezimmer ist grosszügig und hell, mit Fenster, Dusche, Bidet, WC und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.

Ein besonderes Highlight: zwei grosszügige Tiefgaragenparkplätze.

🏞 Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral – nur wenige Schritte vom See entfernt sowie in Gehdistanz zu Bahnhof, Geschäften, Apotheke und Restaurants.

💰 Verkaufspreis:

• Wohnung + Keller: CHF 430'000.–
• Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 90'000.–
  📦 Sofort verfügbar

🇬🇧 ENGLISH VERSION

Bright top-floor apartment with two terraces, open view and double parking, in a quiet area just steps from the lake

In Caslano, in a modern and well-kept residence of only a few units with lift, we offer a spacious and very well-distributed 2.5-room apartment on the top floor.

The apartment consists of a large entrance hall with a three-door built-in wardrobe, a hallway leading to the living area with two terraces (facing east and south), an open but well-separated kitchen, and a large living room. From the south-facing terrace, you can enjoy a beautiful open view with a glimpse of the lake.

Additional features include underfloor heating, electric shutters, and a private, tiled cellar with power supply.

A rare plus: two large indoor parking spaces in the garage.

🏞 Located just a few steps from the lake and all services (train station, shops, pharmacy, restaurants), in a very quiet and peaceful area.

💰 Sale conditions:

• Apartment + cellar: CHF 430'000.–
• Two garage parking spaces: CHF 90'000.–
  📦 Available immediately